Inkomstendashboard: meer inzicht in je inkomsten

Als je inzicht hebt in je inkomsten, kun je betere beslissingen nemen voor je verhuuronderneming. Daarom bevat het inkomstendashboard nieuwe functies, die er mede dankzij de feedback van hosts zijn gekomen.

• Interactieve grafieken voor meer inzicht. Je kunt je inkomsten per maand en per jaar weergeven, op advertentie filteren en meer informatie over voorgaande jaren en prognoses opvragen.
• Inkomstenrapporten in een handig nieuw rapportagecentrum. Hier kun je automatisch gegenereerde maand- en jaarrapporten opvragen en als pdf downloaden. In deze rapporten staan de gegevens per advertentie en per uitbetalingsmethode gespecificeerd.

Het inkomstendashboard is bereikbaar via het tabblad Menu. Selecteer Inkomsten om het dashboard te openen.

Hieronder staat beschreven wat je in het verbeterde inkomstendashboard aantreft.

De inkomstengrafiek bovenaan het dashboard toont:

• je inkomsten per half jaar
• je inkomsten tot nu toe voor deze maand
• je verwachte inkomsten voor het komende half jaar op basis van aankomende boekingen

Met een tikje op de dubbele pijl klap je de inkomstengrafiek uit en worden extra opties weergegeven. Deze nieuwe weergave toont je inkomsten per maand of per jaar en per advertentie. Hier kun je filteren op de gewenste advertentie(s).

Onder de interactieve inkomstengrafiek staan de volgende prestatiestatistieken:

• aantal boekingen
• totale aantal geboekte nachten
• bezettingsgraad
• gemiddelde verblijfsduur

Deze statistieken worden berekend op basis van de periode en advertentie(s) die je hebt geselecteerd. Wanneer je een filter toepast of het dashboard opnieuw laadt, worden de gegevens automatisch bijgewerkt.

Voor een overzicht van je inkomsten sinds 1 januari van het huidige jaar tik je op Inkomstenoverzicht weergeven naast de grafiek. Dit overzicht toont de bruto-inkomsten: het totale bedrag dat je verdient vóór aftrek van eventuele kosten. Alle kosten en inhoudingen staan op een aparte regel, gevolgd door je totale netto-inkomsten.

Dit staat er in het overzicht:

• bruto-inkomsten
• aanpassingen
• servicekosten voor hosts
• ingehouden belastingen
• totale netto-inkomsten

Op het dashboard staan je aankomende en recente transacties. Die kun je openen voor een overzicht van de bijbehorende informatie, zoals:

• prijsopbouw
• (geplande) betalingsdatum
• mogelijkheid om binnen 30 minuten betaald te krijgen via snelle uitbetaling (alleen in de VS)
• bijbehorende boekingscode
• naam en foto van de gast

Voor een volledig overzicht kun je alle aankomende of afgeronde transacties tegelijk openen. Daarna kun je:

• transacties filteren op datum, advertentie en uitbetalingsmethode;
• zoeken naar het exacte betalingsbedrag of de bevestigingscode van een boeking;
• aangepaste rapporten in CSV-indeling maken door te selecteren welke gegevens je erin wilt opnemen, zoals uitbetalingsmethode, boekingsdatum en bevestigingscode van de boeking.

Airbnb heeft een nieuw rapportagecentrum dat automatisch maand- en jaaroverzichten voor je genereert. Hier kun je alle rapporten inzien vanaf het jaar dat je met verhuren bent begonnen, en je kunt ze downloaden of e-mailen als pdf.

Een inkomstenrapport bevat altijd inkomstengegevens voor die maand of dat jaar, zoals:

• een specificatie van de bruto-inkomsten, aanpassingen, servicekosten voor hosts, ingehouden belastingen en de totale netto-uitbetaling;
• prestatiestatistieken, zoals het aantal geboekte nachten en de gemiddelde verblijfsduur;
• de inkomsten per advertentie en uitbetalingsmethode;
• de inkomsten per maand voor het geselecteerde jaar (alleen als je een jaaroverzicht opvraagt).

Met een tikje op het tandwielpictogram rechtsboven in het inkomstendashboard kom je uit bij de volgende informatie:

• Uitbetalingsinstellingen, waar je de huidige uitbetalingsmethoden en routingregels kunt controleren en nieuwe kunt toevoegen.
• Belastinggegevens, waar je de gegevens van de belastingplichtige en de belastingdocumenten kunt beheren.
• Inkomstenrapporten, wat een andere manier is om naar de overzichten in het nieuwe rapportagecentrum te gaan.

Als je je aanmeldt voor Eerder toegang, kun je meteen het verbeterde inkomstendashboard uitproberen.

Hoe dit voor jou als gebruiker werkt, kan per locatie variëren.

De informatie in dit artikel kan na publicatie gewijzigd zijn.